Sobre Nosotros

Julio C. Pérez, presidente y fundador de Fast Inspection Services Inc., comenzó su compañía con una visión clara: crear un estándar más alto de transparencia y honestidad en el campo de las inspecciones de viviendas para los clientes. Después de casi dos décadas de servicio dedicado a la diversa comunidad del sur de Florida, Julio ha transformado con éxito su idea inicial en una empresa próspera que apoya no sólo a los propietarios de viviendas sino también a los propietarios de negocios y agentes inmobiliarios por igual. Con una extensa red que comprende más de 100 agentes de seguros, empresas y agentes inmobiliarios, Fast Inspection Services se ha establecido como una entidad confiable y con conocimientos en la industria. Esta es un empresa familiar donde Julio sigue realizando inspecciones activamente junto con un equipo capacitado de cinco inspectores. Supervisa meticulosamente todos los aspectos operativos, mientras que su hija, Natalie Pérez, administra la oficina profesionalmente, asegurando que las funciones diarias se realicen sin problemas y de manera efectiva.


Nuestros Servicios

Estamos orgullosos de brindar una amplia gama de servicios integrales diseñados para satisfacer las necesidades de inspección de su hogar o negocio. Si usted es un comprador de vivienda por primera vez y se embarca en un viaje emocionante, un inversionista experimentado que busca evaluaciones en profundidad, un propietario de un negocio que garantiza la seguridad y el cumplimiento de su propiedad, o un cliente que busca recibir asistencia experta para navegar por las complejidades de una vivienda.


Propietarios de Viviendas

Inspección Uniforme de Verificación de Mitigación

Más comúnmente conocida como inspección de mitigación de vientos, esta evaluación esencial verifica las diversas características de mitigación de tormentas de viento presentes en una casa, lo que permite a las aseguradoras calcular con precisión posibles descuentos en seguros para propietarios de viviendas. Los hallazgos de esta inspección siguen siendo válidos por una duración máxima de hasta cinco años, a menos que ocurran cambios estructurales significativos que puedan afectar la resistencia al viento de la casa.

Esta inspección integral de la vivienda examina meticulosa y exhaustivamente el estado general de las cuatro áreas que la compañía de seguros nos exige que inspeccionemos: el techo, el sistema eléctrico, la plomería y el HVAC. Esta evaluación detallada garantiza que todos los componentes funcionen de manera adecuada y segura y, en última instancia, brinda una tranquilidad invaluable tanto para los propietarios como para los posibles compradores mientras navegan por las complejidades de la propiedad.

Inspección de 4 puntos

Inspección del techo

¿Tuvo un reclamo pero no guardó los recibos? Aquí en nuestra empresa, Julio creó de manera experta la inspección integral de prueba de reparaciones para ayudar a los propietarios a demostrar de manera efectiva a la compañía de seguros que todos los daños se han reparado adecuadamente como resultado directo del reclamo que presentaron. Este proceso garantiza que los propietarios puedan presentar un caso sólido, incluso sin recibos originales, presentando una inspección a su compañía de seguros. *Para poder completar este informe todos los daños según el reclamo deben ser reparados antes de la inspección.


Un informe de inspección de techos sirve como una lista de verificación exhaustiva y completa que, una vez finalizado, les brinda a usted y a su cliente una comprensión clara y detallada del estado general del techo. Este informe no sólo destaca problemas potenciales sino que también ofrece información sobre el mantenimiento y las reparaciones necesarias.


Prueba de Reparaciones

Compradores de vivienda

Inspección Integral de Compras

También conocida como inspección completa de la vivienda, esta evaluación integral sirve como la última oportunidad que tiene el comprador para identificar problemas potenciales o problemas ocultos con una casa antes de finalizar la compra. Inspeccionamos más allá de lo básico y llevamos a cabo un examen exhaustivo de los principales sistemas y componentes de la casa, así como de otras áreas vitales que podrían afectar el estado general de la propiedad. La inspección puede ayudar significativamente a los compradores a tomar decisiones informadas, planificar estratégicamente las reparaciones necesarias y negociar eficazmente con el vendedor. Además, nuestra empresa incluye gentilmente las inspecciones de seguros necesarias sin costo adicional, brindando aún más valor a nuestros clientes.

Una inspección de moho evalúa una propiedad en busca de crecimiento de moho y niveles de contaminación. Incluye un examen visual, pruebas de humedad y recolección de muestras para análisis de laboratorio. Los inspectores verifican si hay moho visible, áreas propensas a crecer y lugares con mucha humedad, como cocinas y baños. Podremos utilizar medidores de humedad y cámaras de infrarrojos. Si se detecta moho, los hisopos y las pruebas identifican su tipo y toxicidad. Los resultados se compilan en un informe que describe los hallazgos y recomendaciones.

Inspecciones de Moho

Inspecciones de Plomo

Las inspecciones de pintura a base de plomo sirven para determinar con precisión la presencia de pintura a base de plomo en propiedades residenciales. Este proceso es especialmente beneficioso para posibles compradores, inquilinos o personas que planean renovaciones de viviendas, ya que proporciona información vital sobre los riesgos potenciales involucrados. Además, estas inspecciones desempeñan un papel crucial en la identificación de posibles fuentes de exposición al plomo, lo que puede ser particularmente importante para salvaguardar la salud y el bienestar de todos los ocupantes en cualquier momento. Las muestras de plomo se envían a un laboratorio para determinar si se encuentran rastros en la propiedad.

Propietarios de Negocios

Informe visual de inspección de la calidad del aire interior

Inspeccionamos exhaustivamente las instalaciones comerciales examinando meticulosamente cada área en busca de lo siguiente: signos visibles de humedad, evidencia clara de daños por agua pasados ​​o presentes, acumulaciones excesivas de polvo o cualquier elemento que pueda provocar diversos problemas ambientales que afecten la salud y la seguridad. del lugar de trabajo.


Inspección de la calidad del aire en el laboratorio

Las muestras se recolectan sistemáticamente de varios lugares del sitio para enviarse al laboratorio para realizar pruebas integrales destinadas a monitorear y evaluar minuciosamente los niveles de moho dentro del entorno empresarial.

Inspección de Verificación de Mitigación Uniforme Comercial

De manera similar a una inspección integral de verificación uniforme de mitigación de viviendas, esta evaluación meticulosa verifica minuciosamente las diversas características de mitigación de tormentas de viento de un edificio. Al hacerlo, calcula con precisión los posibles descuentos en seguros que pueden resultar beneficiosos para el propietario del edificio o la asociación de propietarios (HOA). Los resultados de esta inspección detallada también siguen siendo válidos por una duración máxima de hasta cinco años, a menos que se produzcan cambios estructurales significativos que puedan afectar negativamente a la resistencia al viento y la seguridad general del edificio.

Inspecciones de seguridad de edificios: inspecciones a 30, 40 y 50 años

Nuestra oficina colabora con un ingeniero estructural altamente calificado para garantizar que le brindemos las inspecciones estructurales más completas y efectivas disponibles en el sur de Florida.

Inspección Eléctrica Comercial

La inspección eléctrica integral garantiza que todos los paneles eléctricos ubicados dentro de un edificio estén en buen estado de funcionamiento al evaluar minuciosamente que cada panel esté conectado a tierra adecuadamente, que sea suficiente para los requisitos de carga general y definiendo cuidadosamente el tipo de cableado utilizado en todo el sistema.

Julio C. Pérez es un inspector de infrarrojos autorizado y realiza la inspección por termografía, que es un tipo especial de prueba que mide los cambios de temperatura en un componente mediante la detección de radiación térmica. Esta tecnología es esencial en muchas industrias para encontrar problemas sin dañar los materiales que se prueban.

Inspección por termografía infrarroja (IR)

Preguntas Frecuentes

  • En la costa oeste damos servicio de Port Charlotte a Marco Island y en la costa este damos servicio de West Palm Beach a los Cayos de Florida.

  • Varía según la ciudad, los metros cuadrados y el tipo de inspección. Puede enviarnos un correo electrónico, enviarnos un mensaje de texto o llamarnos para solicitar una cotización, simplemente haga clic en el botón "contactar" o "reservar ahora". Recibirá una respuesta dentro de 24 horas o menos.

  • Por lo general, se requiere acceso a su propiedad durante la inspección. Sugerimos que el propietario de la vivienda o del negocio esté allí para garantizar una inspección exhaustiva.

  • Las inspecciones de seguros duran unos 30 minutos. Las inspecciones generales tardan entre 1 y 1,5 horas. Las inspecciones comerciales pueden durar de 1 a 2 horas, dependiendo del número de inspecciones.

  • 24 horas o menos a excepción de los fines de semana.

  • Sí, programamos citas de lunes a sábado todas las semanas, excepto los días festivos federales.